تهران پلاك
تهران پلاك اجاره ماهانه خانه در جنت آباد با بهترين قيمت و كيفيت همين حالا به سايت تهران پلاك برويد و مورد مناسب را پيدا كنيد.
پاركينگ يكي از بخش هاي ساختمان بوده كه جزء قسمت هاي مشاع حساب مي شود و شرايط استفاده از آن با بخش هاي اختصاصي فرق مي كند. مستاجر قبل از عقد قرارداد بايد مشخص كند كه آيا حق استفاده از پاركينگ را دارد. در بسياري از آگهي ها ذكر مي شود خانه پاركينگ دارد يا نه و مشاور املاك هم توضيحاتي مي دهد. همچنين در قولنامه اجاره مشخص مي شود پاركينگ دقيقا كجا است. امكان دارد پاركينگ واحد مورد نظر شما براي اجاره پاركينگ مزاحم باشد و لازم باشد درمورد آن با همسايه ها صحبت كنيد. اما اگر خانه پاركينگ نداشته باشد بايد درمورد پاركينگ هاي اطراف يا شرايط و جاي پارك و امنيت محله هم تحقيق كنيد. در شهرهاي شلوغ جاي پارك معضل بزرگي بوده و همچنين امنيت محله هم بايد بررسي شود. پس پيش از امضاي قولنامه اجاره درمورد پاركينگ مطمئن شويد.
آيا مورد خاصي از خانه وجود دارد كه مستاجر بايد بداند. بايد قبل از عقد قرارداد و سكونت مستاجر در خانه اين مساله مشخص شود. پرسيدن اين سوال يكي از نكات اجاره خانه بوده كه به شما كمك زيادي مي كند. امكان دارد مشاور املاك يا صاحبخانه نكته اي را فراموش كرده باشند يا براي آن اهميتي قائل نباشند كه مطرح كنند و با پرسيدن اين سوال مي توان از اين موارد هم با خبر شد. شايد اين نكته ها درمورد خانه براي برخي مهم نباشند اما در اجاره نشيني بايد مطرح شوند تا افراد با دانستن تمام جوانب قولنامه اجاره را امضا كنند.
هزينه هاي جاري ساختمان كه از جانب ساكنين در قالب شارژ پرداخت مي شود در قولنامه ذكر نمي شود، در اين مورد مستاجر بايد متوجه باشد و حق شارژ ماهيانه را بصورت جداگانه پرداخت كند. پس زمان بازديد از خانه حتما درمورد ساير هزينه هاي جاري و خدماتي كه در قبال پرداخت اين هزينه ارائه مي شود، سوال كنيد و مجموع اين هزينه ها و اجاره را با هزينه هاي فعلي مقايسه و بررسي كنيد پرداخت آن ها براي شما راحت و مقدور است يا خير.
بايد قبل از عقد قرارداد اجاره، بايد مشخص گردد كه اگر بعد ها مستاجر بخواهد قرارداد اجاره نامه را فسخ كند اين حق را دارد يا خير. بنابر قانون اگر ملك اجاره داده شده، فاقد آن شرايطي باشد كه در قرارداد ذكر شده، مستاجر مي تواند قرارداد اجاره نامه را فسخ كند.
برچسب: ،